¿Puedo vender una casa hipotecada para comprar otra?

A la hora de comprar una nueva vivienda teniendo otra con hipoteca, nos surgen ciertas dudas. En este caso, sí, es posible vender una casa hipotecada para comprar otra, pero debes tener en cuenta algunos aspectos importantes antes de hacerlo.

Qué debes tener en cuenta antes de vender

Según leemos en Idealista, en primer lugar, es importante que verifiques si la hipoteca que tienes sobre la casa actual tiene algún tipo de penalización por pago anticipado o si tiene algún tipo de restricción que te impida vender la propiedad antes de que se haya pagado en su totalidad. Si existe alguna penalización, deberás considerar si la venta de la propiedad para comprar otra casa es una decisión financiera adecuada para ti.

En segundo lugar, deberás asegurarte de que el precio de venta de la casa actual sea suficiente para pagar el saldo pendiente de la hipoteca, así como cualquier otra deuda que tengas asociada con la propiedad. Si el precio de venta no cubre estas deudas, tendrás que pagar la diferencia de tu bolsillo.

En tercer lugar, si planeas comprar otra casa y necesitas una hipoteca, tendrás que asegurarte de que tu situación financiera te permita calificar para un nuevo préstamo hipotecario. Esto dependerá de factores como tu historial crediticio, tus ingresos y el monto del préstamo que necesitas.

En resumen, es posible vender una casa hipotecada para comprar otra, pero debes evaluar cuidadosamente tu situación financiera y la deuda asociada con la propiedad actual antes de tomar una decisión. Además, es importante asegurarte de que puedas calificar para un nuevo préstamo hipotecario si es necesario.